Le nouveau quartier devait être construit sur un site protégé, occupé en partie par une réservation naturelle. Elle occupe la partie centrale du site, la quartier étant divisé en deux zones, reliées par les circulations périphériques. Situé en dehors de la ville actuelle, il est imaginé comme une entité autonome, composé de quartiers gravitant autour d'une dalle centrale surélevée sur laquelle se trouvent les équipements publics: un théâtre, des tours de bureaux, un centre commercial, un cinéma. Les espaces d'activités sont construits en périphérie du quartier.